1、西北有遮挡，东南有绿化
一般来说，占据小区绿化带的楼座位置是最好的不仅是赏心悦目，且隔离噪音、粉尘。冬季多刮北风，春夏多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑，东南有大片景观最为理想，因为冬春干燥、雾霾的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度。从这个角度来讲，一个占据上述区位的楼座，其最“黄金”的户型也应位于东南角上，既占据阳光、景观，又享有优良小气候。其次的朝向是纯南，然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。而西北为乾，为男主人，西北不漏空有依靠则男主人事业有成。东南为巽，巽为风，东南纳气位有绿化能达到风生水起的功效。
2、房屋中心不受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁，对儿女不利。
3、街巷直冲不宜
风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
4、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
5、忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙；因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。如果遇到天斩煞的情况，最宜在正对煞气的地方摆放开光的山海镇来镇宅化煞。
6、套房朝向以客厅阳台为准
现在的套房一般大门跟阳台是反方向的，以大门为朝向的说法只是适合古宅、别墅等大门是采光纳气点的房子。套房的采光点主要是大厅阳台，因此以向着大厅阳台的方向为朝向。
7、前低后高，左右对称
低一寸为水，高一寸为山。家居前面要低，视线开阔才好。用科学的角度说，房子一般坐北朝南，水都是在南边，一旦漫水了，这样的布局能阻挡水进入房子。南方很多老城区房子就是这样的设计。
8.居中适中，山水有情
住宅地段居中适中是最好的，所谓地踞中央，掌控四方。所以买楼最好选在楼盘中央部分，楼层在中高层。山水有情就是山要环，水要抱。山指的是建筑物，一般楼的后面有大型建筑物且比较方正的比较好。
9.勿缺西北和西南角
对套房来说，缺角可能难免，但是最好不要缺西北跟西南角。因为西北在周易里代表乾，即爸爸、男人、长辈;西南代表主妇、妈妈，因此缺了的话气场就不稳定。爸爸妈妈都不好的话，可想而知，不利孩子成长。
10、龙高虎低，摆正四象
青龙代表吉庆、文化气息，宜动，适合放电视等;白虎代表武，主是非，宜静，适合放沙发等。一般青龙位要比白虎位稍高。朱雀代表财运，所以阳台不宜放太多植物遮挡阳光，避免家人容易抑郁，睡不好等不良情况。
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